Zalety oraz wady Wspólnot Mieszkaniowych
W tej sekcji zamieściłem zalety oraz wady wspólnoty mieszkaniowej.
WIĘKSZA DECYZYJNOŚĆ MIESZKAŃCÓW
Na wspólnych spotkaniach, lub poprzez ankietę internetową można byłoby głosować na co inwestować pieniądze z funduszu remontowego. Podejmować wszelkie decyzje związane z działaniem wspólnoty.
ZMNIEJSZENIE KOSZTÓW ADMINISTRACYJNYCH
Spółdzielnia ze względu na swoją wielkość potrzebuje większej ilości pracowników co zwiększa koszty. We wspólnocie mieszkaniowej do obsługi potrzeba mniej osób.
MOŻLIWOŚĆ ZACIĄGANIA KREDYTU INWESTYCYJNEGO
Wspólnota mieszkaniowa może zaciągać kredyt na inwestycje. Wspólnota posiada tzw. ułomną osobowość prawną, co pozwala jej na zaciąganie zobowiązań, w tym kredytów na remonty, modernizacje (np. termomodernizację), czy inne inwestycje związane z nieruchomością wspólną.
MOŻLIWOŚĆ ZATRUDNIENIA PROFESJONALNEGO ZARZĄDCY
Jako wspólnota mieszkaniowa mieszkańcy bloków mogą zdecydować jakiego zarządce nieruchomości chce zatrudnić. W każdym momencie zarządca może zostać odwołany gdy nie spełnia powieżonych mu celów.
SPRAWY PRAWNE ZWIĄZNE Z WSPÓLNOTĄ MIESZKANIOWĄ
Podstawowe przepisy regulujące zasady funkcjonowania wspólnoty mieszkaniowej:
Ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r. Tekst jednolity: Dz.U.00.80.903Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r
DLACZEGO ?
Sukces okolicznych wspólnot
Drodzy mieszkańcy wystarczy spojrzeć na okoliczne Wspólnoty Mieszkaniowe.
Wszystkie budynki są po prostu zadbane, czyste i ocieplone.
Pieniądze, które co miesiąc płacimy na fundusz remontowy są po prostu przekazywane na inne budynki, które należą do spółdzielni.
Jakie wprowadzono zmiany w nasze bloki ?
Nadszedł czas na zmiany – dobre zmiany !
W co warto inwestować Nasze środki z funduszu remontowego ?
OCIEPLENIE BLOKU
Ocieplenie bloku z wszytkich stron aby występowały jak najmniejsze strarty ciepła.
Większe oszczedności za ogrzewanie dla mieszkańców.
ZMIANY W OGRZEWANIU
Modernizacja wymienników ciepła. Likwidacja podzielników ciepła na grzejnikach.
MONITORING OSIEDLA
Zamontowanie osiedlowego monitoriungu. zwiększamy Nasze bezpieczeństwo. Koniec z mazgrołami na blokach.
ZAGOSPODAROWANIE ZIELENI
Stworzenie stref zieleni z inspektami. Każdy mieszkaniec mógłby hodować swoją roślinkę.
Strefy do odpoczynku. Więcej zieleni.
FOTOWOLTAIKA
Inwestycja w panele słoneczne na dach bloku produkujące energię elektyryczną. Zmniejszymy rachunki za prąd.
Dokonaj wyboru i zadecyduj >
Kim jestem ? Kogo jest to inicjatywa ?
Jestem jednym z Was!
Jestem mieszkańcem Leszka Białego i chciałbym coś zmienić na naszym osiedlu.
Liczę na to, że tak jak ja chcesz jak najlepiej dla Naszego osiedla – aby szybciej i sprawniej były wykonywane inwestycje.
Bezpieczeństwo osiedla oraz udogodnienia dla wszystkich od najmłodszych do najstarszych – aby żyło nam się poprostu lepiej.
Dzięki ankiecie będę w stanie poznać Państwa zdanie w sprawie założenia wspólnoty mieszkaniowej na naszym osiedlu.
Proszę o udział w anonimowej ankiecie.
